新聞摘要
- 「蕭邦圓舞曲」為二次施工之夾層屋建案，並有雨遮及陽臺外推之違建問題，消費者小心確保自身權(quán)益。
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺北市政府法規(guī)委員會於2012年8月29日針對夾層屋建案發(fā)布消費警訊，提醒消費者位於臺北市中山區(qū)中山北路一段121巷19號之建案「蕭邦圓舞曲」，為二次施工之夾層屋建案，並有雨遮及陽臺外推之違建問題，提醒消費者小心確保自身權(quán)益。
北市消保官表示，「蕭邦圓舞曲」建商以1700多萬到2500多萬，銷售違法夾層屋，目前建管處已經(jīng)執(zhí)行強拆，由於這處新建案已經(jīng)有消費者入住，未來還是可能面臨拆除，提醒消費者如果在不知情下買到違法夾層屋，可以提出撤銷契約。
臺北市法規(guī)會主委蔡立文說，「蕭邦圓舞曲」新建案經(jīng)查核結(jié)果，其違法建築之情形有兩種：（一）二次施作改建夾層屋（二）雨遮及陽臺外推，已違反建築法第25條、第86條及臺北市違章建築處理規(guī)則第23條等規(guī)定，為阻止危害之發(fā)生或避免急迫危險，而有即時處置之必要，業(yè)已於2012年8月24日予以即時強制拆除。消保官說，這處新建案起造人為寶悅建設(shè)、承造人新第營造，建案為7層樓，一共21戶，實際查察，發(fā)現(xiàn)每一戶應該都是違法夾層屋。
北市法規(guī)會主委蔡立文說，消保官實地查察，發(fā)現(xiàn)這處新建案已經(jīng)有民眾購屋入住，提醒消費者，夾層屋屬違法，建商涉及訊息提供不完整，已經(jīng)買了、入住的消費者，可以在得知遭詐欺1年內(nèi)，提出撤銷契約，可以要求解除買賣合約。
北市法規(guī)會表示，消費者購買到違法夾層屋，未來違法夾層違建部分，還是可能遭強拆，建管處表示，已經(jīng)入住的建物涉及違建，依照規(guī)定是開立查報單，後續(xù)還是會依照規(guī)定辦理。
而該建案起造人為寶悅建設(shè)股份有限公司，承造人為新第營造工程股份有限公司，監(jiān)造人則為郭志宏建築師事務所。該公司為避免消費者發(fā)現(xiàn)相關(guān)爭議，在廣告上完全未標明起造人，在銷售時不提供平面設(shè)計圖，也不事先提供契約書，將購買使用違法房屋的風險完全推給消費者，相當惡質(zhì)，未來針對這家建商，加強查核。
蔡立文呼籲，現(xiàn)在網(wǎng)路發(fā)達，消費者在購買房屋時，可先搜尋起造人過去所推建案的相關(guān)資料，認明有信譽且無重大爭議的起造人，以保護自身權(quán)益。此外，法規(guī)會消保官室將持續(xù)關(guān)注該公司及其關(guān)係企業(yè)推出之建案，如有損及消費者權(quán)益之情事，將適時查核妥處。
北市消保官表示，「蕭邦圓舞曲」建商以1700多萬到2500多萬，銷售違法夾層屋，目前建管處已經(jīng)執(zhí)行強拆，由於這處新建案已經(jīng)有消費者入住，未來還是可能面臨拆除，提醒消費者如果在不知情下買到違法夾層屋，可以提出撤銷契約。
臺北市法規(guī)會主委蔡立文說，「蕭邦圓舞曲」新建案經(jīng)查核結(jié)果，其違法建築之情形有兩種：（一）二次施作改建夾層屋（二）雨遮及陽臺外推，已違反建築法第25條、第86條及臺北市違章建築處理規(guī)則第23條等規(guī)定，為阻止危害之發(fā)生或避免急迫危險，而有即時處置之必要，業(yè)已於2012年8月24日予以即時強制拆除。消保官說，這處新建案起造人為寶悅建設(shè)、承造人新第營造，建案為7層樓，一共21戶，實際查察，發(fā)現(xiàn)每一戶應該都是違法夾層屋。
北市法規(guī)會主委蔡立文說，消保官實地查察，發(fā)現(xiàn)這處新建案已經(jīng)有民眾購屋入住，提醒消費者，夾層屋屬違法，建商涉及訊息提供不完整，已經(jīng)買了、入住的消費者，可以在得知遭詐欺1年內(nèi)，提出撤銷契約，可以要求解除買賣合約。
北市法規(guī)會表示，消費者購買到違法夾層屋，未來違法夾層違建部分，還是可能遭強拆，建管處表示，已經(jīng)入住的建物涉及違建，依照規(guī)定是開立查報單，後續(xù)還是會依照規(guī)定辦理。
而該建案起造人為寶悅建設(shè)股份有限公司，承造人為新第營造工程股份有限公司，監(jiān)造人則為郭志宏建築師事務所。該公司為避免消費者發(fā)現(xiàn)相關(guān)爭議，在廣告上完全未標明起造人，在銷售時不提供平面設(shè)計圖，也不事先提供契約書，將購買使用違法房屋的風險完全推給消費者，相當惡質(zhì)，未來針對這家建商，加強查核。
蔡立文呼籲，現(xiàn)在網(wǎng)路發(fā)達，消費者在購買房屋時，可先搜尋起造人過去所推建案的相關(guān)資料，認明有信譽且無重大爭議的起造人，以保護自身權(quán)益。此外，法規(guī)會消保官室將持續(xù)關(guān)注該公司及其關(guān)係企業(yè)推出之建案，如有損及消費者權(quán)益之情事，將適時查核妥處。
